开发商将不应计入公摊面积的部位计入公摊面积。公摊面积增大后，建筑面积自然增大
慈溪律师事务所
2025-06-02
开发商将不应计入公摊面积的部位计入公摊面积，导致购房人的权益受到损害。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》和相关法律法规，购房者有权要求开发商纠正这种行为，并要求赔偿多支付的房款。在签订合同时，购房者应该认真审查合同中的公摊面积构成说明，确保自己购买的房屋面积计算是准确的。如果发现开发商填写的内容不准确或者存在欺诈行为，可以向相关部门反映或寻求法律援助，维护自己的合法权益。总之，购房者在购买房屋时应该认真了解相关法律法规和合同条款，加强自我保护意识。
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