夫妻一方欠债房产归谁所有

法律分析：
（1）当房产为夫妻一方婚前个人财产时，其产权归属具有较强稳定性。即便该方欠债，依据法律规定，此房产通常依然归其个人所有，欠债情况一般不会改变其产权状态。
（2）若房产属于夫妻共同财产，债务性质起到关键作用。若是夫妻共同债务，债权人有权要求以共同财产偿还。不过在执行过程中，必须保障另一方的财产份额，避免侵害其合法权益。
（3）若为一方个人债务，法院一般不会直接执行另一方在房产中的财产份额，但会执行欠债方的房产份额。实践里，可能会对房产进行拍卖或变卖，之后先分割出另一方的部分，再用剩余款项偿还债务。

提醒：夫妻双方需明确债务性质，避免因债务问题影响房产权益。若遇到复杂债务与房产纠纷，建议咨询专业人士进一步分析。
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夫妻一方欠债对房产归属的影响需分情况判断。若房产是一方婚前个人财产，通常产权不变，仍归该方所有，不会因欠债改变。
若房产为夫妻共同财产，则要看债务性质。属于夫妻共同债务时，债权人有权要求用共同财产偿还，但执行时要保障另一方的财产份额。若为一方个人债务，法院一般不直接执行另一方财产份额，不过可能执行欠债方在房产中的份额。
解决措施与建议如下：
1.若面临共同债务执行，夫妻双方应与债权人协商，合理保障双方财产权益。
2.对于个人债务执行，非欠债方要及时主张自己的财产份额，避免权益受损。
3.若房产被拍卖变卖，要关注价款分割过程，确保自身份额得以保留。
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1.夫妻一方欠债，不代表房产归属会受影响。若房产是一方婚前个人财产，通常仍归其所有，产权不会因欠债改变。

2.若房产为夫妻共同财产，需看债务性质。属于共同债务的，债权人可用共同财产偿债，执行时要保障另一方财产份额。

3.若为一方个人债务，法院一般不直接执行另一方财产份额，但可能执行欠债方份额。实践中或对房产拍卖、变卖，先分割另一方部分，剩余偿债。
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结论：
夫妻一方欠债不必然影响房产归属，婚前个人房产一般仍归原所有人，共同房产需根据债务性质判断是否用于偿债。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，若房产是夫妻一方的婚前个人财产，其产权具有独立性，通常不会因该方欠债而改变归属。若房产为夫妻共同财产，债务性质起关键作用。若是夫妻共同债务，债权人有权要求用共同财产偿还，但执行时要保障另一方的财产份额；若为一方个人债务，法院一般不直接执行另一方财产份额，不过可能执行欠债方在房产中的份额。实践中可能对房产进行拍卖、变卖，先分割出另一方的部分，剩余部分用于偿债。如果您在婚姻债务和房产方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
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（一）若房产是一方婚前个人财产，产权人应留存好购房合同、付款凭证等能证明房产购买时间及出资情况的文件，避免因债务纠纷导致产权被错误认定。
（二）若房产为夫妻共同财产且债务属共同债务，非欠债方要关注债务偿还情况，在执行财产时确保自身合法财产份额得到保障，可与债权人协商合理的执行方案。
（三）若为一方个人债务，非欠债方要明确自身财产权益，当法院执行欠债方在房产中的份额时，监督执行过程，确保先分割出自己的财产部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。