法院流拍后的房产可以要吗

1.法院流拍后的房产可以购买，具有价格优势。司法拍卖房产流拍后会降价二次拍卖，二次流拍可能进入变卖程序，价格往往低于市场正常售价。
2.购买时要做好多方面调查。需核实房屋产权是否清晰，排查有无纠纷、抵押、查封等权利瑕疵；了解房屋现状，如是否有人居住使用、是否拖欠物业费等费用；熟悉拍卖公告及相关文件中关于税费承担、过户手续等规定。
3.购买者应做好充分风险评估，若决定购买，需严格按照法院规定的程序参与变卖等流程，以保障自身权益，顺利完成房产交易。
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法律分析：
（1）法院流拍后的房产可购买。司法拍卖房产流拍后通常会降价二次拍卖，若二次流拍会进入变卖程序，此时价格低于市场正常售价，有价格优势。
（2）购买流拍房产需核实房屋产权状况，确保产权清晰，不存在纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。
（3）要了解房屋现状，比如是否有人居住使用，是否拖欠物业费等费用。
（4）需熟悉拍卖公告及相关文件中关于税费承担、过户手续等规定。购买者要做好充分调查和风险评估，严格按法院规定程序参与变卖等流程。

提醒：购买流拍房产需谨慎核实产权及房屋状况，因不同案件情况有别，建议咨询专业人士分析。
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（一）可在法院房产流拍进入变卖程序时购买，此时价格有优势。
（二）购买前核实房屋产权情况，查看是否有纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。
（三）了解房屋现状，如是否有人居住使用、有无拖欠物业费等费用。
（四）熟悉拍卖公告及相关文件中税费承担、过户手续等规定。
（五）做好充分调查和风险评估，严格按法院规定程序参与变卖流程。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条规定，对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。
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1.法院流拍后的房产值得考虑。司法拍卖房产流拍后会降价二次拍卖，二次流拍可能进入变卖程序，价格低于市场价。
2.购买时要核实产权是否清晰，有无抵押、查封等纠纷或权利瑕疵。
3.了解房屋现状，如是否有人居住、有无拖欠物业费等。
4.熟悉拍卖公告里税费承担、过户手续等规定。购买前做好调查与风险评估，按法院程序参与变卖。
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结论：法院流拍后的房产可以购买，具有价格优势，但购买时需做好调查和风险评估，并按规定程序操作。
法律解析：司法拍卖房产流拍后通常会降价二次拍卖，二次流拍可能进入变卖程序，其价格往往低于市场正常售价，这是购买者可获取的价格优势。然而，购买此类房产存在一定风险。根据相关法律规定，产权清晰是房屋交易的基础，所以购买者要核实房屋产权状况，确认有无纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。同时，了解房屋现状如是否有人居住使用、是否拖欠物业费等也很重要。此外，拍卖公告及相关文件中规定的税费承担、过户手续等问题，购买者也必须熟悉。若您有购买法院流拍房产的意向，务必做好充分调查和风险评估，并严格按照法院规定程序参与。若在这过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。