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邻居挖我家地基是否侵权

吴亮律师2025-07-23慈溪律师事务所

结论:
邻居挖自家地基属于侵权行为,可先协商解决,协商不成可申请调解或向法院起诉维权。
法律解析:
依据《民法典》,不动产相邻权利人需按有利生产、方便生活等原则处理相邻关系,邻居挖地基危及自家房屋安全,侵害了相邻权。从物权角度,自家对房屋及宅基地有物权,邻居该行为可能损害房屋稳固性,影响物权正常行使,构成物权侵害。遇到此类情况,可先与邻居沟通,要求其停止侵害、恢复原状。若沟通无果,可找村委会、居委会等基层组织调解。还能收集照片、视频等证据向法院起诉,让邻居承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任。如果大家在生活中遇到类似复杂的法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,以便得到更准确有效的法律建议和帮助。
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(一)遇到邻居挖自家地基情况,首先要冷静,主动与邻居沟通,明确指出其行为的不当之处,要求停止侵害并恢复原状。
(二)若和邻居协商不成,可寻求村委会、居委会等基层组织介入调解,由这些组织出面协调解决。
(三)注意收集邻居挖地基的相关证据,比如拍摄照片、录制视频等,然后向法院提起诉讼,要求邻居承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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1.邻居挖自家地基是侵权行为。依据《民法典》,不动产相邻权利人需按有利生产等原则处理相邻关系,邻居挖掘危及自家房屋安全,侵害相邻权。从物权角度,自家对房屋及宅基地享有物权,邻居此举损害房屋稳固性,影响物权正常行使,构成物权侵害。
2.解决措施和建议:遇到这种情况,可先尝试与邻居协商,要求其停止侵害、恢复原状。若协商无果,可向村委会、居委会等基层组织申请调解。还可收集邻居挖地基的证据,如照片、视频等,然后向法院起诉,要求邻居承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。
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法律分析:
(1)依据《民法典》,不动产相邻权利人需以有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原则处理相邻关系。邻居挖自家地基危及房屋安全,属于侵害相邻权的行为。
(2)从物权层面,对房屋及宅基地拥有物权,邻居挖地基会破坏房屋稳固性,影响物权正常行使,构成对物权的侵害。
(3)当遇到这种情况,首先可与邻居协商,要求其停止侵害、恢复原状。若协商无果,能向村委会、居委会等基层组织申请调解。还可收集照片、视频等相关证据,向法院起诉,让邻居承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。

提醒:遇到此类纠纷要及时固定证据,且不同情况法律处理有差异,建议咨询进一步分析。
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1.邻居挖自家地基属侵权。依据民法典,相邻方要合理处理相邻关系,邻居挖掘危及自家房屋安全,侵害相邻权。

2.从物权上看,自家对房屋和宅基地有物权,邻居此举影响房屋稳固、物权行使,构成物权侵害。

3.遇到这种事,先和邻居协商,要求停害复原;协商不成找基层组织调解;也可收集证据起诉,让邻居担责。

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